1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
バルミー五反田
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,021万円
88.7万円/㎡
2,034
3,359
4,684
6,008
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,684万円
74.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
バルミー五反田
3,700万円（81.6万円/㎡）/ 4階 / 45.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,700万円 | 81.6万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/15 | 4,180万円 | 60.6万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 4,280万円 | 62.1万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 67.9万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 67.5万円 | 3階 | 38.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 4,480万円 | 65.0万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 7,980万円 | 117.8万円 | 1階 | 67.77㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/10 | 2,680万円 | 70.1万円 | 3階 | 38.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/03 | 2,780万円 | 72.8万円 | 3階 | 38.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/07 | 2,880万円 | 75.4万円 | 3階 | 38.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/13 | 4,400万円 | 97.0万円 | 3階 | 45.35㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/11/12 | 4,200万円 | 60.9万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,700万円 | 81.6万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 竹田ビル 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,500万円 | 97.8万円 | 35.77㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 10戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 4,280万円 | 83.3万円 | 51.39㎡ | 1LDK+WIC南向き | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 5,180万円 | 103.8万円 | 49.89㎡ | 1DK+S | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,580万円 | 86.1万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,980万円 | 94.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2021/01/30 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 3,499万円 | 83.1万円 | 42.11㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2025/03/11 | シャトレー五反田 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 4,280万円 | 103.1万円 | 41.52㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は品川区の平均と比較して12.6%割安です。
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