1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+7.8%
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バルミー五反田
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,922万円
108.5万円/㎡
3,481
4,442
5,403
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,922万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜5,403万円
97.9万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
バルミー五反田
4,980万円（109.8万円/㎡）/ 4階 / 45.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は86.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,980万円 | 109.8万円 | 4階 | 45.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/03 | 4,980万円 | 114.9万円 | 4階 | 43.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/30 | 5,880万円 | 131.0万円 | 8階 | 44.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/15 | 3,520万円 | 77.6万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/28 | 3,700万円 | 81.6万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/15 | 4,280万円 | 95.4万円 | 1階 | 44.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 4,280万円 | 95.4万円 | 8階 | 44.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 4,180万円 | 60.6万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 4,280万円 | 62.1万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 67.5万円 | 3階 | 38.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 67.9万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 4,480万円 | 65.0万円 | 7階 | 68.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 7,980万円 | 117.8万円 | 1階 | 67.77㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/10 | 2,680万円 | 70.1万円 | 3階 | 38.21㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,980万円 | 109.8万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/04 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は品川区の平均と比較して18.6%割高です。
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都営浅草線 / 五反田駅 徒歩 3分
1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
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1979年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造